1993〜2003年築, 専有面積50.28㎡〜70.28㎡の平均販売価格
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サンワプラザ塩屋
兵庫県神戸市垂水区塩屋町九丁目
/ 塩屋駅 徒歩10分
1998年築 / 7階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
54.1
割安
推定相場価格より7.8%割安
相場
1,279万円
21.2万円/㎡
553
1,037
1,522
2,006
AI査定結果
推定相場価格
1,279万円
21.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,037万円〜1,522万円
17.2万円/㎡〜25.2万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2025年12月5日
サンワプラザ塩屋
1,180万円（19.6万円/㎡）/ 3階 / 60.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は19.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 1,180万円 | 19.6万円 | 3階 | 60.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/01 | 1,280万円 | 21.2万円 | 3階 | 60.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/01 | 930万円 | 16.4万円 | 2階 | 56.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/23 | 990万円 | 17.5万円 | 2階 | 56.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/19 | 1,280万円 | 21.2万円 | 3階 | 60.28㎡ | 2LDK+S | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は19.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | サンワプラザ塩屋 神戸市垂水区塩屋町九丁目 | 塩屋駅10分 | 1,180万円 | 19.6万円 | 60.28㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/01 | パークハウス舞子 神戸市垂水区西脇二丁目 | 舞子駅37分 | 1,250万円 | 18.0万円 | 69.57㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 83戸 | RC |
| 2024/12/17 | シャンティー舞子 神戸市垂水区西脇二丁目 | 舞子駅37分 | 1,480万円 | 22.4万円 | 66.03㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 北東 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/28 | ライオンズヒルズ垂水多聞台 神戸市垂水区多聞台一丁目 | 舞子駅45分 | 1,280万円 | 18.0万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 71戸 | RC |
| 2024/10/28 | ランデージ垂水本多聞 神戸市垂水区本多聞一丁目 | 舞子駅30分 | 1,290万円 | 18.9万円 | 68.15㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/03 | 舞子パーク・ホームズ 神戸市垂水区北舞子四丁目 | 舞子駅19分 | 1,650万円 | 22.3万円 | 73.95㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 98戸 | RC |
| 2025/10/31 | ライオンズヒルズ垂水小束山 神戸市垂水区小束山本町二丁目 | 学園都市駅28分 | 1,200万円 | 22.4万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 北東 | 1999年 | 73戸 | RC |
| 2025/04/27 | ランデージ星が丘 神戸市垂水区星が丘一丁目 | 垂水駅18分 | 780万円 | 15.8万円 | 49.46㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 12戸 | RC |
| 2025/09/24 | ビラノーブル千代が丘 神戸市垂水区千代が丘一丁目 | 垂水駅22分 | 1,420万円 | 22.4万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2025/01/21 | パサージュ垂水 神戸市垂水区千代が丘一丁目 | 垂水駅24分 | 880万円 | 15.1万円 | 58.31㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 59戸 | RC |
| 2025/01/31 | ラウムズ垂水II 神戸市垂水区名谷町 | 垂水駅49分 | 1,480万円 | 21.2万円 | 69.9㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/20 | ピュアハイツ美山台 神戸市垂水区美山台三丁目 | 垂水駅23分 | 1,490万円 | 23.2万円 | 64.15㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/03 | ワコーレヒルズ塩屋 神戸市垂水区東垂水一丁目 | 滝の茶屋駅11分 | 880万円 | 15.9万円 | 55.34㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1993年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/10 | アンビエントジェームス山参番館 神戸市垂水区塩屋町 | 山陽塩屋駅15分 | 1,080万円 | 15.8万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/03 | シャンティー塩屋カランテアン 神戸市垂水区塩屋台二丁目 | 塩屋駅18分 | 1,058万円 | 15.6万円 | 67.77㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | - | 1998年 | 41戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（19.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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